[Lutin]

Для многих россиян жилищная проблема – настоящее «больное место». Купить квартиру при нынешних ценах для большинства практически нереально, да и ипотека, что называется, «кусается». Слышал, что интересный подход нашли в Казахстане. Там с жильем дела тоже обстоят неважно, но, в отличие от России, там этот вопрос находится на личном контроле премьер-министра страны Карима Масимова. Чтобы полностью избежать появления проблемы «обманутых дольщиков», было решено создать специальный банк, который финансирует жилищное строительство, причем частично за счет государственных средств. Интересно, что тем, кто приобретает жилье, из казны компенсируется довольно значительная часть его стоимости. Есть ли у кого-нибудь более подробная информация по этому поводу?

[Fotty]

Мне тоже было бы любопытно подробнее узнать, чего там такого революционного казахи придумали. Расскажите, кто знает, плз!

[Portos]

Да, кое-какая инфа есть. Дело в том, что в Казахстане создан государственный «Жилстройсбербанк», который финансирует ипотеку и действует как своеобразная касса взаимопомощи. Клиент подписывает с ним договор, в соответствии с которым на протяжении нескольких лет (обычно 3-4) делает вклады определенного размера, на которые банк начисляет проценты, а государство один раз в год – премию в размере до 20% от суммы вклада. Через оговоренный срок клиент может в этом же банке взять ипотечный кредит под очень льготный процент (3-6%) на достаточно долгий срок. Такая вот вкратце система.

[Fotty]

В целом понятно. Что-то подобное в Германии есть, мне друзья, которые там живут, рассказывали. Неплохо бы и у нас внедрить, я считаю. А то проценты по коммерческой ипотеке неподъемные вообще.

[Portos]

Fotty (14 Март 2011 - 21:13) писал:

В целом понятно. Что-то подобное в Германии есть, мне друзья, которые там живут, рассказывали. Неплохо бы и у нас внедрить, я считаю. А то проценты по коммерческой ипотеке неподъемные вообще.

Да, в Западной Европе это уже давно практикуется, только в Казахстане сроки ипотечного кредитования более длительные (кажется, до 25 лет), и государственная премия солиднее. Мне тоже кажется, что в России такую систему «на ура» бы приняли. Странно, почему ее не хотят реализовать.

[Lutin]

Portos (14 Март 2011 - 21:16) писал:

Да, в Западной Европе это уже давно практикуется, только в Казахстане сроки ипотечного кредитования более длительные (кажется, до 25 лет), и государственная премия солиднее. Мне тоже кажется, что в России такую систему «на ура» бы приняли. Странно, почему ее не хотят реализовать.

Наверное, в нашей системе она просто кому-то очень невыгодна, иначе, я думаю, уже давно бы было что-то подобное и в России.

[Fotty]

Lutin (14 Март 2011 - 21:19) писал:

Наверное, в нашей системе она просто кому-то очень невыгодна, иначе, я думаю, уже давно бы было что-то подобное и в России.

Кто его знает… Вообще-то я не вижу ничего, что могло бы быть кому-то невыгодно: все остаются при своих, по-моему. Разве что государство внакладе – это же премии платить надо

[Lutin]

Fotty (14 Март 2011 - 21:22) писал:

Кто его знает… Вообще-то я не вижу ничего, что могло бы быть кому-то невыгодно: все остаются при своих, по-моему. Разве что государство внакладе – это же премии платить надо

Уж кто-кто, а государство могло бы и раскошелиться, а то на Олимпиаду денег хватает же, на чемпионат мира по футболу и прочие прожекты, а на жилье – нет. Только болтают чинуши, и все. Поучились бы у казахов лучше.

[Fotty]

Lutin (14 Март 2011 - 21:25) писал:

Уж кто-кто, а государство могло бы и раскошелиться, а то на Олимпиаду денег хватает же, на чемпионат мира по футболу и прочие прожекты, а на жилье – нет. Только болтают чинуши, и все. Поучились бы у казахов лучше.

Ага, будут они учиться, как же. Мы же с колен встаем, кузькину мать всем показывая. Только не боится никто

[Lutin]

Вот интересно еще: а какие-либо ограничения на пользования этой программой есть? Ну, типа, уровень дохода, «белый» он или «серый»…

[Portos]

Lutin (14 Март 2011 - 21:31) писал:

Вот интересно еще: а какие-либо ограничения на пользования этой программой есть? Ну, типа, уровень дохода, «белый» он или «серый»…

Этого я не знаю. А Вы что, вдохновились и в Казахстан переселяться собрались ?

[Ginger]

Lutin (14 Март 2011 - 21:25) писал:

Уж кто-кто, а государство могло бы и раскошелиться, а то на Олимпиаду денег хватает же, на чемпионат мира по футболу и прочие прожекты, а на жилье – нет. Только болтают чинуши, и все. Поучились бы у казахов лучше.

Так Олимпиады и чемпионаты мира - это же лакомая кормушка для государства и большого бизнеса.